Une partie de nos copropriétés touristiques a été conçue pour un monde qui n’existe plus. En montagne, nombre d’immeubles ont accompagné le développement des stations et d’un tourisme largement organisé autour du ski. Leur vieillissement pose désormais la question des travaux à entreprendre, parfois celle de leur avenir.
Les exigences énergétiques ont évolué. Le changement climatique oblige aussi à reconsidérer certains modèles d’exploitation, tandis que les attentes des occupants se transforment. Pour les propriétaires, l’enjeu dépasse donc souvent la remise en état du bâtiment : quel projet peut encore réunir les intérêts de chacun ?
C’est précisément ce décalage entre la transformation nécessaire des immeubles et les contraintes de l’action collective qui donne tout son intérêt au programme du congrès CNEC 2026. Il se tient les 8 et 9 octobre 2026, le congrès de la CNEC réunit à Annecy les professionnels de la copropriété autour du thème « Tourisme et copropriété ».
Les échanges aborderont la régulation des meublés de tourisme, puis la rénovation des stations touristiques. Une commission est également consacrée aux résidences de services en copropriété.
Quel avenir pour les copropriétés de montagne ?
Le vendredi 9 octobre, Pierre-Édouard Lagraulet contribue aux travaux consacrés à la rénovation des stations touristiques, dans une commission animée par Johann Le Bourg.
Son intervention porte sur les copropriétés de montagne en difficulté. Comment envisager leur transformation lorsque la propriété se répartit entre de nombreux titulaires, dont les moyens et les projets diffèrent ? La question invite à examiner la place du collectif face aux droits de chacun.
Cette réflexion prolonge le travail du cabinet en droit de la copropriété et des ensembles immobiliers. Elle trouve à Annecy un cadre propice à la confrontation des expériences.
Car les congrès de la CNEC offrent aussi le plaisir de retrouver une communauté de praticiens. À l’exigence des travaux s’ajoute une convivialité qui facilite les échanges et nourrit la réflexion au-delà des interventions.
Pierre-Édouard Lagraulet remercie chaleureusement Stéphane Lelièvre, président de la CNEC, ainsi que l’ensemble du conseil d’administration, pour leur confiance et l’organisation de ces journées.
Pierre-Édouard Lagraulet
Avocat à la Cour – Docteur en droit
Lagraulet et Associés — Cabinet d’avocats en droit immobilier
Paris | Bordeaux