Marie Éloi

Marie Éloi est avocate au barreau de Bordeaux et associée de l’AARPI Lagraulet et Associés. Elle exerce en droit immobilier privé, en conseil comme en contentieux.

Une pratique opérationnelle du droit immobilier

Marie Éloi intervient principalement en matière de maîtrise foncière, de vente immobilière, de baux et de copropriété. Elle accompagne les acteurs de l’immobilier dans la structuration et la sécurisation de leurs opérations ainsi que dans le traitement des difficultés susceptibles de survenir au cours de leur exécution.

Sa pratique comprend notamment la rédaction de consultations, l’analyse des contrats et des montages immobiliers, les procédures devant les juridictions civiles, le recouvrement de charges ou de loyers ainsi que le suivi des expertises judiciaires.

Avant de rejoindre Lagraulet et Associés en qualité d’associée, Marie Éloi a exercé au sein de cabinets bordelais spécialisés en droit immobilier et en droit de la construction. Elle a également travaillé comme juriste au sein d’un groupe de promotion immobilière. Ce parcours lui permet d’appréhender les dossiers à la fois sous l’angle juridique et au regard des contraintes opérationnelles propres aux projets immobiliers.

Formation, publications et enseignement

Marie Éloi est titulaire d’un Master 2 Droit privé approfondi de l’Université de Bordeaux.

Elle dispense régulièrement des formations professionnelles en droit immobilier, notamment auprès d’avocats dans le cadre de Dalloz Compétences, ainsi qu’auprès de professionnels du secteur. Elle publie également des chroniques et commentaires dans des revues spécialisées, notamment l’AJDI et Lexbase.

Ses principaux domaines d’intervention comprennent le droit de la propriété et de la vente immobilière, les baux commerciaux et professionnels et le droit de la copropriété.

Quelques articles récemment publiés :

• Jardins privatifs dont l’usage est « réservé » et qualification de parties communes à jouissance privative, AJDI 2026, 442
• Servitudes de vue entre lots de copropriété, AJDI 2026, 441
• Critères de désignation d’un administrateur provisoire en copropriété, AJDI 2025, 781
• Location Aibnb en copropriété : de nouveaux retentissements après la modification de la doctrine adminsitrative fiscale, AJDI 2025, 115