Pierre-Édouard Lagraulet

Pierre-Édouard Lagraulet est avocat au barreau de Paris, docteur en droit et associé de l’AARPI Lagraulet et Associés. Il exerce exclusivement en droit immobilier, en conseil comme en contentieux, depuis les bureaux de Paris, où il se trouve essentiellement, et de Bordeaux.

Une pratique consacrée au droit immobilier

Pierre-Édouard Lagraulet intervient principalement en droit de la copropriété et des ensembles immobiliers complexes. Il accompagne également les copropriétés en difficulté ainsi que les professionnels de l’immobilier confrontés à des questions de responsabilité, d’organisation ou de réglementation de leur activité.

Il conseille et représente notamment des syndicats de copropriétaires, syndics, administrateurs de biens, foncières, bailleurs sociaux, promoteurs, investisseurs et propriétaires. Son intervention peut porter sur l’analyse et la sécurisation d’une opération, la définition d’une stratégie précontentieuse ou la conduite d’une procédure judiciaire.

Avant de devenir avocat, Pierre-Édouard Lagraulet a exercé plusieurs années comme responsable d’un service juridique au sein d’une structure exerçant les activités de syndic, d’administrateur de biens et d’agent immobilier. Cette expérience lui apporte une connaissance directe des contraintes de gestion et des enjeux opérationnels rencontrés par les professionnels. Son engagement auprès de l’association QUALISR, consacrée au redressement des copropriétés en difficulté, prolonge cette approche de terrain.

Recherche et publications

Pierre-Édouard Lagraulet est titulaire d’un Master 2 en droit privé, mention droit des affaires, de l’Université de Bordeaux. Il est également docteur en droit privé de l’Université Paris-Panthéon-Assas. Sa thèse, préparée sous la direction du professeur Hugues Périnet-Marquet, porte sur les fonctions du syndic de copropriété.

Il publie régulièrement des études et commentaires en droit immobilier. Il dirige la rubrique copropriété de l’AJDI, publiée par les éditions Dalloz, et assure la direction scientifique de l’encyclopédie Copropriété des éditions Lexbase. Il contribue également à la JCP G et aux Informations rapides de la copropriété.

Il est l’auteur d’un ouvrage consacré au syndic de copropriété, coauteur d’un ouvrage sur le conseil syndical et participe à la rédaction du Code de la copropriété publié par LexisNexis.

Enseignement et formation

Pierre-Édouard Lagraulet enseigne le droit immobilier à l’université, notamment au sein du Master 2 Droit de l’urbanisme, de la construction et de l’immobilier de l’Université de Bordeaux ainsi que du Master 2 droit immobilier de l’Université de Paris 1. Il dispense également des formations continues aux avocats et aux professionnels de l’immobilier.

Cette activité doctrinale et pédagogique nourrit une pratique attentive aux évolutions législatives et jurisprudentielles, tout en conservant une approche concrète des dossiers.

Ouvrages publiés :

• Code de la copropriété, LexisNexis (coll.)
• Le syndic de copropriété, Edilaix
• Le conseil syndical, Edilaix (coll.)
• Les associations syndicales libres, Edilaix (coll.)
• Gérer et accompagner les copropriétés fragiles, ANAH (coll.)

Quelques articles récemment publiés :

• La loi Bureaux du 16 juin 2025, AJDI, Dalloz, 2026, 338
• La responsabilité du syndicat des copropriétaires, Administrer 2025
• Quels sont les freins juridiques de la rénovations énergétique des immeubles en copropriété ?, AJDI, Dalloz, 2025, 761
• Le mandat de syndic, dispute toulousaine, Loyers et copropriété, LexisNexis, juill. 2025
• Unité et unicité du statut de la copropriété des immeubles bâtis, AJDI, Dalloz 2025, 506
• La mise en volume d’un immeuble en copropriété, IRC, Edilaix, avr. 2025
• Transformation des ASL, AJDI, Dalloz, 2025, 28